Inmobiliaria Da Fonseca JAVIER DA FONSECA FONTEROSA
Rematador - Perito Tasador - Corredor Inmobiliario
Matrícula 5597

Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria
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   Javier Da Fonseca Remate Judicial
 
Remate Judicial
Día: SUSPENDIDO
Lugar: Salón del Centro Comercial de Durazno
Sin base y al mejor postor. En dólares americanos.

REMATE JUDICIAL. POR CESACION DE CONDOMINIO.

SIN BASE, AL MEJOR POSTOR Y EN DOLARES ESTADOUNIDENSES.

LINDA CASA SITUADA EN GRAL. JUAN A. LAVALLEJA Nº 725

entre Monseñor Arrospide y José Batlle y Ordoñez.

BUENA EDIFICACION. BUEN PUNTO. BUEN ESTADO.

PADRON: Nº 4.318. 

TERRENO: 341 m2.

SUPERFICIE EDIFICADA: 73 m2. + 23 m2. (porche) + 20 m2. depósito

Consta de: amplio jardín con rejas al frente, entrada vehicular mediante portón corredizo, porche y entrada lateral.

Consta de: living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios (el principal con estufa a leña y el del fondo con piso flotante), pequeña cocina (original) y cuarto de baño, completo y con mampara (realizado a nuevo hace aproximadamente 6 años). Al fondo, patio con parrillero y depósito.

(*) No se pudo acceder a la propiedad, la información surge de tasación agregada al expediente.

ANTECEDENTES: Juzgado Letrado de Primera Instancia de 2º. Turno de Durazno, IUE: 241-469/2015.

ESTADO DE CONSERVACION: Buen estado de conservación general

OCUPACION: el bien se encuentra ocupado por una de las partes. Se advierte un arrendamiento de fecha 1/3/2017 por un plazo de 5 años y una renta de $ 8.000.

Quien resulte mejor postor, una vez que escriture, deberá iniciar lo que se denomina "Juicio por entrega de la cosa", juicio específico en las ventas forzosas.

CONDICIONES: al bajarse el martillo el mejor postor deberá abonar el 30% del precio, más 3,66% por concepto de Comisión e IVA. 

EL SALDO DE PRECIO se abonará a los 20 días corrridos a contar desde el día siguiente al momento de la notificación del decreto aprobatorio del remate.

En letra de cambio, cheque certificado o transferencia bancaria, de acuerdo a lo dispuesto por Ley 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios.

Las deudas de Contribución inmobiliaria e Impuesto de Primaria no son de cargo del mejor postor, se descuentan del precio de remate.

Se brindan a modo informativo, Contribución Inmobiliaria: Al día. Paga $ 971 por cuota.

Impuesto de Enseñanza Primaria: $ 1.704.


PODER JUDICIAL

JUZGADO LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE 2º. TURNO DE DURAZNO

E D I C T O

Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Durazno de 2º Turno, dictada en autos: “MUÑOZ SANTELLAN MARIO EDUARDO CONTRA MUÑOZ SANTELLAN MARY BEATRIZ Y NEIRA DEL PINO HEBER OMAR – CESACION DE CONDOMINIO” IUE: 241- 469/2015. Se hace saber que el próximo día 19 de Marzo de 2020 a las 14:00 horas, en el Centro Comercial e Industrial de Durazno, sito en la calle Lavalleja casi 18 de Julio; se procederá por intermedio del Rematador Javier da Fonseca, asistido del Sr. Alguacil del Juzgado, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses, del siguiente bien inmueble: Terreno con construcciones y mejoras que le acceden sito en el Departamento de Durazno, zona urbana de localidad catastral Durazno, manzana catastral 128, Padrón 4.318 el que según títulos y plano de mensura del Agrimensor José A. de Souza, aprobado por la Intendencia Municipal de Durazno por resolución de fecha 11/7/1953, inscripto en la oficina Departamental de Catastro de Durazno el 23/07/1954 con el Nº 236, consta de una superficie de 341,20 metros, está señalada como FRACCION 1 y se deslinda al Este 8 metros de frente a calle Lavalleja, donde su puerta de acceso está señalada con el Nº 725, al Sur 42,65 metros lindando con fracción “2”, al Oeste 8 metros lindando con Padrón Nº 3168 y al Norte 42,65 metros lindando con Padrón 2.008 y 3.246. SE PREVIENE: 1) Se encuentra guardado en la Caja de Seguridad de la Sede el último título y está agregado al expediente copia del plano expedido por M.T.O.P.- 2) El mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su oferta una seña correspondiente al 30% de la misma así como la comisión del Rematador más IVA, debiendo depositar el saldo de precio en el plazo de veinte días corridos contados a partir del primer día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo.- 3) El pago de la seña así como el saldo de precio deberá realizarse conforme lo dispuesto por la Ley 19.210 modificativas, concordantes y decretos reglamentarios (mediante los medios pagos admitidos por las mismas).- 4) El mejor postor sólo podrá imputar como parte del precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.- 5) Serán de cuenta del comprador los gastos de escrituración, honorarios, comisión e impuestos de ley.- 6) El inmueble tiene deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria (pago todo el año 2018), asimismo se previene la existencia de un arrendamiento inscripto con fecha 01/03/2017 por un plazo de 5 años, indicándose como rural pero que se describe el padrón 4318, objeto de estos autos.- Se desconoce la situación ocupacional del bien y la situación contributiva con BPS por aportes a la construcción y todo otro tributo que grave el inmueble.- 7) Se otorgó al Sr. Alguacil de la Sede las facultades establecidas en la Ley 19.210 y 19.478, pudiendo prorrogar la diligencia del remate hasta por 24 horas. 8) Se deja constancia que el bien se remata en el estado material, físico y jurídico que se encuentre y en las condiciones que surge del expediente, de la titulación y de los certificados registrales y descartes notariales agregados, los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede.- Y a los efectos legales se realizan estas publicaciones.-

Durazno, 28 de Febrero de 2020. RAFAELA GISEL MOREIRA TAFURA – Actuario Adjunto.

 
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