Inmobiliaria Da Fonseca JAVIER DA FONSECA FONTEROSA
Rematador - Perito Tasador - Corredor Inmobiliario
Matrícula 5597

Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria Rematador Javier Da Fonseca Inmobiliaria
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   Javier Da Fonseca Remates
 
Remate Extrajudicial
Día: Martes 2 de Octubre - A partir de las 14:15 Hrs.
Lugar: Av. Fernandez Crespo 1508, Piso 3 - Montevideo
Base: UR 705,55 y con facilidades.

POR DISPOSICION DEL BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY

BASE: UR 705,55 esquivalentes a $ 763.080 (U$S 23.480)

SEÑA: 30% al bajarse el martillo, en pesos.

A CARGO DEL MEJOR POSTOR: también al bajarse el martillo, $ 708.938 por concepto de gastos de remate (incluye Contribución e Impuesto de Primaria), o sea, no integra el precio. Además deberá abonar. 1% + IVA por concepto de Comisión del Rematador y 1% Municipal (Ley 12.700).

EL COMPRADOR PODRA FINANCIAR EL PRECIO hasta un máximo de UR 2.601,04, siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos por el Banco y que el 70% del saldo no supere esa cifra. VEA EDICTO.

PADRON Nº 8.972

WILSON FERREIRA ALDUNATE 972 entre Baltasar Brum y Mtra. Petrona Tuboras.

TERRENO: 193 m2 45 dm.

FRENTE: 9 mt. 10 cm.

EDIFICADO: 107 m2. (casa), 14 m2. (garage) y 13 m2. (depósito)

CONSTA DE: pequeño jardín al frente con rejas, amplio living, comedor y estar diario con estufa a leña y cocina integrada (placares inferiores y aéreos), baño social, patio interior, corredor de distribución, 4 dormitorios (3 de ellos con placares) y cuarto de baño principal. Pequeño patio, depósito y escalera que conduce a la azotea con piso de layota.

Pisos de cerámica y parquet en los dormitorios. Aberturas de madera y aluminio. Postigos al frente. Rejas. Buena iuminación y ventilación natural. 

ESTADO DE CONSERVACION: bueno, aunque es evidente la falta de mantenimiento. Exige realizar algunas reparaciones y pintura general. 

OCUPACION: el bien se encuentra sin ocupantes. El Banco Hipotecario del Uruguay ejercerá las facultades acordadas por el numeral 7º del Art. 81 de la Carta Orgánica, para la entrega libre de ocupantes.

EDICTO

BHU - REMATE EXTRAJUDICIAL

inmueble

PADRON 8972 

Departamento de DURAZNO – Localidad DURAZNO

LUGAR DEL REMATE

BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY – CASA CENTRAL –

AVDA. FERNANDEZ CRESPO 1508 – SALON DE ACTOS – PISO 3 –

MONTEVIDEO

DÍA Y HORA

2 DE OCTUBRE de 2018 – hora 14:15

BASE unidades reajustables: ur 705,55 Equivalente a $ 763.080

(con facilidades).

Por disposición del BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY, el Martillero  JAVIER DA FONSECA FONTEROSA (MAT.  5597  – RUT 214961320012), vende en remate público, al mejor postor y en las condiciones indicadas, el inmueble empadronado con el Nº 8972, con una superficie de  193 metros 45 decímetros (193,45m),  sito en la localidad catastral DURAZNO, departamento de DURAZNO, con frente a calle  Wilson Ferreira Aldunate número 972, entre calles Baltasar Brum y Petrona Tuboras. 1º) Esta ejecución se dispone por la aplicación de los arts. 80º y 81º de la Carta Orgánica para la hipoteca identificada con el número CLASE 076  SERIE 150  Nº  70089 y PH UR SIN TBP Nº 35ID  80013 -  a nombre de  MARIA ELENA MARTINICORENA EGOZCUE y/o sucesores u ocupantes a cualquier título. 2º) El bien se encuentra ocupado y según información del Registro Propiedad Inmueble correspondiente al 20 de agosto de 2018 no existe contrato de arrendamiento registrado. No surge de la información registral obtenida segunda hipoteca. La Institución ejercitará las facultades acordadas por el numeral 7º del art. 81º de la Carta Orgánica, para la entrega del inmueble libre de ocupantes, trámite que no obsta a la obligación del mejor postor de integrar el precio y otorgar la escritura de compraventa. 3º) El mejor postor debe: a) abonar en el acto la suma de $ 708.938 (pesos uruguayos setecientos ocho mil novecientos treinta y ocho), por concepto de gastos de remate, suma que no integra el precio, el 1% de comisión del rematador más el IVA y, además, en caso de que el bien no esté ubicado en el Departamento de Montevideo, debe pagar el 1% del precio al rematador por concepto de impuesto municipal (Ley 12.700); b) debe abonar también el día del remate el 30% de su oferta al contado a cuenta del precio; c) en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, debe integrar, dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado con la comunicación de la aprobación del remate, el saldo de precio que no se financie e ingresar la solicitud de crédito; d) en caso de no hacer uso de las facilidades, debe integrar la totalidad del precio dentro de los 30 días siguientes al recibo del telegrama colacionado de notificación de aprobación del remate; e) en todos los casos, los mejores postores, deben abonar gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados y lo que se adeude al día de la escrituración por cargas relativas al inmueble, consumos, impuestos y gastos comunes. 4º) El valor de la unidad reajustable en el mes de setiembre de 2018 es de $ 1.081,54 (pesos uruguayos: mil ochenta y uno con cincuenta y cuatro centésimas). En caso de variar su equivalencia, se anuncia en el momento del remate. El saldo de precio se abona con el valor de la unidad reajustable vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste, cuando el pago se hace contado o por transferencia bancaria. f) Las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheques certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. (Ley 19.210 y decretos modificativos y concordantes). En caso de abonar a través de los documentos mencionados se toma el valor de la unidad reajustable vigente al momento de la acreditación de los mencionados documentos en el sistema contable del Banco. 5º) El comprador puede financiar el precio del remate hasta un máximo de UR  2.601,04  (unidades reajustables  dos mil seiscientos uno con cero cuatro centésimas), siempre que cumpla con todos los requisitos establecidos para ser aceptado como sujeto de crédito y que el 70% del precio no supere esta cifra, de hacerlo, la diferencia debe abonarse al contado mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 4º f.  Dicha financiación se hace en unidades indexadas (UI) al valor de dicha unidad de cuenta a la fecha de otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos se debe cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la Institución para ser sujeto de crédito. Por informes dirigirse a la División Seguimiento y Recuperación de Activos del BHU Casa Central – Fernández Crespo 1508 – Planta Baja – Montevideo.-  Montevideo, 13 de setiembre de 2018.- 


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